Санирането повишава цената на наема и продажната цена на имотите ни

Снимка: жк. Люлин, град София, кадър, заснет с дрон на 21 03 2023 година

Санирането и неговото влияние върху цените на наема и продажбата на апартаменти

Санирането на жилища е процес, който включва ремонт и подобрение на сградите, с цел подобряване на енергийната ефективност, комфорт и безопасност на апартаментите. Въпреки че санирането може да доведе до значителни ползи за собствениците и наемателите, то често повишава цената на наема и продажната цена на апартаментите. В тази статия ще разгледаме основните причини за това явление.

1. Подобрена енергийна ефективност

След извършване на саниране, сградите стават по-енергоспестяващи, което намалява разходите за отопление и електроенергия. Това прави апартаментите по-привлекателни за наематели и купувачи, което води до по-високи цени.

Ако имате жилище, апартамент в София, който е саниран, то спокойно можете да искате повече пари, ако го отдавате под наем. Ако го ползвате Вие, то след санирането ще се уверите, че той е енергоефективен и по-икономичен.

2. Повишен комфорт и безопасност

Санирането често включва подобрение на вътрешното пространство, като подмяна на стари прозорци и врати, модернизация на инсталациите и ремонт на фасадите. Тези подобрения повишават жилищния комфорт и безопасност, което също допринася за по-високи цени на наема и продажбата. Много квартири в  София са в окаяно състояние, дори като изработка, без вътрешна и външна изолация, което води до влошен комфорт и по-големи разходи.

3. Високи инвестиции

Собствениците на апартаменти трябва да направят значителни инвестиции, за да санират своите имоти. Те често искат да възстановят тези разходи чрез по-високи цени на наема и продажбата на апартаментите.

4. Регулации и стандарти

В някои страни съществуват строги регулации и стандарти за енергийна ефективност на сградите. Собствениците са длъжни да изпълнят тези изисквания, което също може да повиши цените на наема и продажбата на апартаментите.

Финални думи

В заключение, санирането на жилища може да доведе до повишаване на цените на наема и продажбата на апартаментите поради подобрена енергийна ефективност, комфорт и безопасност, както и високи инвестиции и регулации. Въпреки това, тези подобрения могат да се окажат изгодни за наемателите и купувачите в дългосрочен план, тъй като намаляват разходите за отопление и електроенергия и осигуряват по-добро качество на живот.